PREMESSA

Il progetto prevede la realizzazione di uno stabilimento industriale da realizzarsi su un terreno edificabile di circa mq. 40.000.

Il complesso è caratterizzato da uno spazio produttivo avente una superficie di mq. 3256 e da uno spazio tecnico-amministrativo , di mq. 825 ; per un totale complessivo di mq. 4081 di superficie coperta.

Il terreno edificabile , presenta una lieve pendenza che degrada verso la strada comunale di accesso allo stabilimento.

IL PROGETTO

L’area

L’area di pertinenza è caratterizzata dalla presenza di un’ asse stradale comune posto sulla linea di confine tra i due stabilimenti GESTAR ,oggetto della presente domanda e JUPITER ; tale asse è a doppio senso di marcia con area di manovra-ritorno in corrispondenza degli accessi ai corpi di fabbrica tecnico-amministrativi. Da questo asse centrale si articola la viabilità carrabile interna che permette di raggiungere lo spazio produttivo. Tutti i percorsi pedonali di perimetrazione al costruito sono progettati in materiali di tipo ceramico. Le aree non pavimentate sono destinate a verde con semina a prato e piantumazione di essenze arboree ed arbustive tipiche della zona.
La viabilità carrabile è realizzata con manto bituminoso.

Lo spazio produttivo

Ha forma rettangolare ed è costituito , probabilmente, da una struttura a travi e pilastri in profilati d’acciaio (tipo HE) e da un tamponamento in pannelli a sandwich in lamierino grecato e preverniciato con interposta coibentazione in schiuma poliuretanica.

Il manto di copertura è anch’esso realizzato con pannelli prefabbricati aventi le stesse caratteristiche di quelli suindicati.

I pannelli saranno verniciati con colori tenui (grigio perla – azzurro) .

Lo spazio tecnico amministrativo

Ha forma irregolare e si sviluppa verso l’asse stradale comune su due piani fuori terra .

La struttura è dello stesso tipo previsto per lo spazio produttivo ; i solai sono in lamiera grecata e cemento armato .

I tamponamenti sono realizzati con diverse tecnologie (vedi tavola dei prospetti):

La zona circolare è realizzata , probabilmente , con una struttura continua a vetro riflettente di tipo ventilato .

I setti murari evidenziati nella suddetta tavola sono rivestiti in pietra leccese , mentre il resto delle superfici è in pannelli a sandwich verniciati con colori tenui .

La parte posta sul retro , rispetto all’ingresso principale , è caratterizzata dalla presenza di una superficie vetrata trasparente che permette , dall’interno, di vedere l’angolo di giardino posto tra i due corpi di fabbrica (laboratorio , tecnico-amministrativo)

Tutti i locali saranno dotati di appositi impianti per il ricambio ed il trattamento dell’ aria sia estiva che invernale.

Le canalizzazioni saranno dislocate tra la struttura dei solai ed il controsoffitto.

Tutte le pannellature esterne , con esclusione delle superfici a finestra , saranno internamente controtamponate con strutture a secco tipo cartongesso o materiale similare.

Il cartongesso sarà utilizzato anche per la realizzazione delle tramezzature interne.

Le superfici pavimentate interne saranno realizzate in materiale ceramico.

Al pianterreno sono localizzate le seguenti funzioni :

a- Hall di accesso principale con reception e spazi di attesa.
b- Accesso per il personale con spogliatoi e servizi igienici .
c- Uffici amministrativi.
d- Infermeria
e- Sala metrologia
f- Corridoio di accesso alla spazio produttivo.

Al primo piano , raggiungibile tramite scala elicoidale dalla hall sono localizzate le seguenti funzioni:

g- reparto progettazione
h- sala riunioni
i- ufficio amministrativo con servizi